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【事業者向け】（仮称）三軒屋公園等複合施設整備運営事業に係る募集要項等の公表について≪個別対話を踏まえた共有事項、要求水準書（再修正）等の公表≫
市では、三軒屋公園及び東北コミュニティセンター敷地を活用し、（仮称）新座市三軒屋公園等複合施設の整備を計画しています。
本施設の整備運営事業を実施する民間事業者を公募型プロポーザル方式により選定するに当たり、募集要項等を公表します。
（令和7年8月1日追記） 質問に対する回答を公表しました。
（令和7年8月1日追記） 募集要項等の一部を修正するとともに、追加資料を公表しました。
（令和7年8月26日追記）要求水準書別紙4 既存施設図面を修正しました。
（令和7年10月1日追記）個別対話を踏まえた共有事項を公表しました。また、要求水準書を再修正するとともに、資料を追加しました。
公表資料（10月1日修正・追加）
- 【資料1】要求水準書（再修正） （別ウィンドウ・PDFファイル・1.35MB）
- 【追加資料3】アスベスト資料 （別ウィンドウ・PDFファイル・514KB）
- 【追加資料4】アスベスト資料に係る関係図面 （別ウィンドウ・PDFファイル・12.76MB）
【追加資料3】アスベスト資料及び【追加資料4】アスベスト資料に係る関係図面について
これまでの質疑で頂きましたアスベスト資料について、アスベスト含有を踏まえた事業費及び工期の想定に当たり、提案者と認識の齟齬が生じないよう、東北コミュニティセンター及び三軒屋自転車駐車場のアスベスト含有の可能性について共有を図るための資料を公表します。
個別対話を踏まえた共有事項の公表について（10月1日公表）
（仮称）三軒屋公園等複合施設整備運営事業に関して、本事業の趣旨に対する理解を深め、市の意図と事業者の解釈との間に齟齬が生じないようにすることを目的として、本事業への参画を希望する事業者との個別対話を実施しましたので、その結果（事業者が共通事項として認識すべき質問及び回答）を公表します。
公表資料（8月26日修正）
※ 別紙4-3の三軒屋自転車駐車場の図面において、平面図及び断面図が設計図だったため、竣工図に差し替えました。（PDFの15・16ページを差し替えています。）
募集要項等に関する質問に対する回答について（8月1日公表）
以下の期間において受け付けた募集要項等に対する質問及びこれに対する市の回答を公表します。
受付期間
令和7年7月7日（月曜日）から令和7年7月18日（金曜日）午後5時まで
質問に対する回答
公表資料（8月1日修正及び追加）
- 【資料1】要求水準書（修正） （別ウィンドウ・PDFファイル・2.79MB）
- 【資料2】事業者選定基準（修正） （別ウィンドウ・PDFファイル・822KB）
- 【資料3-4】指定管理基本協定書（案）（修正） （別ウィンドウ・PDFファイル・681KB）
- 【資料4】サービス対価の支払方法及び改定方法（修正） （別ウィンドウ・PDFファイル・370KB）
- 【資料6】様式集及び記載要領（修正） （別ウィンドウ・Wordファイル・181KB）
- 【資料6】様式集（Excel）（修正） （別ウィンドウ・Excelファイル・53KB）
- 【追加資料1】地質調査報告書 （別ウィンドウ・PDFファイル・2.02MB）
- 【追加資料2】東北コミセン アスベスト分析結果 （別ウィンドウ・PDFファイル・4.16MB）
(参考資料) 新旧対照表 （別ウィンドウ・PDFファイル・666KB）
公表資料（7月4日公表）
- 募集要項 （別ウィンドウ・PDFファイル・1.1MB）
- 【資料1】要求水準書 （別ウィンドウ・PDFファイル・2.79MB）
- 別紙1 敷地測量図 （別ウィンドウ・PDFファイル・4.01MB）
- 別紙2 インフラ施設現況図 （別ウィンドウ・PDFファイル・7.22MB）
- 別紙3 地質調査結果（ボーリングデータ） （別ウィンドウ・PDFファイル・1.63MB）
- 別紙4 既存施設図面 （別ウィンドウ・PDFファイル・8.29MB）
- 別紙5 什器備品リスト （別ウィンドウ・PDFファイル・309KB）
- 別紙6 施設利用状況 （別ウィンドウ・PDFファイル・243KB）
- 別紙7 基本設計及び実施設計完了時成果物・納品リスト （別ウィンドウ・PDFファイル・539KB）
- 別紙8 工事関係図書一覧 （別ウィンドウ・PDFファイル・711KB）
- 別紙9 移転物品リスト （別ウィンドウ・PDFファイル・151KB）
- 別紙10 東北コミセン及び図書館実施事業 （別ウィンドウ・PDFファイル・3.91MB）
- 別紙11 人員配置イメージ （別ウィンドウ・PDFファイル・586KB）
- 【資料2】事業者選定基準 （別ウィンドウ・PDFファイル・822KB）
- 【資料3-1】基本協定書（案） （別ウィンドウ・PDFファイル・419KB）
- 【資料3-2】基本契約書（案） （別ウィンドウ・PDFファイル・599KB）
- 【資料3-3】設計施工一括契約書（案） （別ウィンドウ・PDFファイル・649KB）
- 【資料3-4】指定管理基本協定書（案） （別ウィンドウ・PDFファイル・679KB）
- 【資料3-5】地域子育て支援センター運営業務委託契約書（案） （別ウィンドウ・PDFファイル・380KB）
- 【資料4】サービス対価の支払方法及び改定方法 （別ウィンドウ・PDFファイル・366KB）
- 【資料5】モニタリング実施要領 （別ウィンドウ・PDFファイル・373KB）
- 【資料6】様式集及び記載要領 （別ウィンドウ・Wordファイル・176KB）
- 【資料6】様式集（Excel） （別ウィンドウ・Excelファイル・50KB）
- 【資料7】利用料金設定の考え方 （別ウィンドウ・PDFファイル・318KB）
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